Dal Gennaio del 2018 ci occupiamo anche di ASSISTENZA SPECIALIZZATA in ASTA.

Di seguito una delle domande più frequenti che i ns. clienti fanno sulle aste immobiliari. “E’ sicuro comprare casa all’asta?”

L’acquisto in asta è un acquisto estremamente sicuro e lo spiego con due motivi fondamentali:

1. La Trasparenza

• La gara è aperta a tutti gli interessati che concorrono all’acquisto a parità di condizioni, di trattamento e di regole.
• Lo svolgimento delle aste, essendo vincolato al rispetto di una procedura predeterminata di cui tutti i potenziali acquirenti possono preventivamente essere a conoscenza, riduce al minimo la possibilità di fenomeni di corruzione, di inquinamento e di interferenze delinquenziali nelle vendite. 

2. La Chiarezza dell’informazione

• Le aste sono pubblicizzate su quotidiani e siti web. La documentazione che riguarda gli immobili, preventivamente verificata ed eventualmente completata dal notaio incaricato, è a disposizione degli interessati che possono controllare anticipatamente lo stato di fatto e di diritto di ciò che vanno ad acquisire prima ancora di visitare l’immobile.  Molto meglio che in alcune compravendite con privati o Agenzie poco scrupolose.
• L’asta è una modalità di acquisto chiaro e trasparente poiché il perito terzo incaricato dal Giudice dell’esecuzione  produce una perizia sempre visionabile. La perizia infatti è la “fotografia” dello stato di fatto e delle condizioni dell’immobile,  disponibile per la consultazione presso la cancelleria del tribunale o presso lo studio del professionista incaricato. Inoltre, se l’asta immobiliare è pubblicizzata su siti internet dedicati, può essere consultata anche online, insieme all’avviso d’asta. La perizia costituisce parte integrante dell’ordinanza di vendita.  Spesso la  modalità “fai da te” preoccupa una grossa fetta di privati che desistono. Oggi alcune Agenzie Immobiliari più serie hanno al loro interno un collaboratore preposto e quindi un motivo in più per affidarsi ad un consulente aste professionista che vi segua passo, passo in totale trasparenza e sicurezza.

Questo Mercato negli ultimi cinque anni (tralasciando lo stop pandemico) sta crescendo con numeri anche in doppia cifra. Meditate gente, meditate!