CASTENASO. TERRENO EDIFICABILE.
Via Romitino.
Casale da Riprogettare su Terreno Edificabile – Residenziale.
Possibilità di Edificare fino a TRE appartamenti con ingressi indipendenti su unico stabile.
Ora grava un ANTICO CASOLARE (ex Fienile) INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI.
VILLA MONO/BI/TRIFAMILIARE di due piani fuori terra oltre una corte pertinenziale sui mq. 2100 circa.
(Tutto il compendio immobiliare complessivo si compone di tre parti e di oltre 8 ettari (80.000 mq) di terreno seminativo agricolo. Servirà frazionamento)
Si propone il frazionamento della ex STALLA (tot. 400 mq) con la possibilità di edificare UNO, DUE o massimo TRE appartamenti Residenziali (certamente DUE molto generosi o UNA VILLA bi-trifamiliare).
In fase di verifica anche eventuale INTERRATO.
Possibilità di visita in loco con contestuale presa visione di privacy e foglio visita.
POSIZIONE:
Il rustico è inserito in un contesto residenziale tranquillo, e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione con Castenaso, San Lazzaro, Bologna e Villanova oppure a servizi come asili, scuole, biblioteca, ferrovia FF.SS.
Potrà essere Progettato con tutti i nuovi sistemi di coibentazione con controcappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e deumidificatore con pavimento pannelli solari e fotovoltaici.
Possibilità di vendita in blocco o di solo PORZIONI.
Possibilità di ottenere una, due, tre unità, studiando soluzioni con eventuali ingressi indipendenti.
Progettazione in corso.
Alcuni esempi:
– TRE monofamigliari INDIPENDENTI di circa mq.130 l’una.
– DUE bifamigliari con ambienti LIVING molto generosi, per esempio di circa mq.200 l’una con tre/quattro/cinque camere da letto, giardino esclusivo, ingressi indipendenti.
– UNA villa maestosa con giardino esclusivo di mq.2100 circa.
Possibilità di progettare:
– isolamento acustico
– isolamento termico con cappotto fino a 14 cm
– pannelli solari e fotovoltaici
– infissi in legno a quadruplo vetro con anta a ribalta
– tapparelle in acciaio elettrificate
– cassonetto a scomparsa coibentato
– riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura con contacalorie
– addolcitore dell’acqua
– raccolta acque piovane
– recupero acque grigie per il riutilizzo per le cassette del Wc
– domotica
– predisposizione climatizzazione
– predisposizione allarme
Possibilità di ulteriori sviluppo del piano interrato e/o sottotetto, da verificare in Comune.
E’ possibile personalizzare sia il progetto architettonico che le finiture interne in base alle proprie esigenze.
BONUS statali nella misura del 50%-65%-110%. (scadono 31/12/2021)
Adatta sia per famiglie o gruppi d’acquisto che intendessero vivere adiacenti a Castenaso.
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CASE 4.0
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