Quadrilocale in vendita in via Larga, 34
105 m2 | 4 locali | piano alto con ascensore | Garage opz.: +€ 20.000
- 105 m² commerciali, 95 m² calpestabili
- 4 locali
- 2 bagni
- Garage/posto auto con 20.000 € in più
- Buono stato
- Cantina
- Orientamento sud, ovest
- Costruito nel 1995
- Riscaldamento autonomo
- Classe energetica: (150,66 kWh/m² anno)
RICHIESTA: € 248.000
CASE 4.0.
“PERSONE oltre le CASE”
Via larga, BOLOGNA
BOLOGNA – Zona San Donato – Massarenti, DUE CAMERE, due bagni, GARAGE, Cantina.
Quattro LOCALI rivisti nel 2007
IN ESCLUSIVA
POSIZIONE:
Stabile 1995. Contesto residenziale SERVITISSIMO (volendo non necessita di possedere AUTOMOBILE).
Ottimo INVESTIMENTO grazie alla sua centralità.
Porta blindata. Infissi in alluminio laccato bianco con vetrocamera, cancelli di sicurezza apribili alle finestre, pavimenti in ceramica, termosifoni di recente installazione, impianto elettrico certificato.
Classe energetica D, Eptot 247,66.
Possibilità d’ipotesi progettuali da sviluppare in studio.
Si addice a famiglie di 4-5 elementi che cercano ancora ampi spazi o per investitori vista l’esclusività e la centralità dell’ubicazione.
Edilizia di buona fattura e rivisitazione recente.
Consigliata personalizzazione per sfruttare ambienti signorili e detrarre le spese specifiche sfruttando i BONUS STATALI (del 50%-110%).
Può interessare ad un investitore perchè senza spendere molto, possiamo rivendere o locare.
Appartamento di circa 105 mq composto da: ampio ingresso arredabile/arredato, ampio salone, 2 camere, due bagni.
GARAGE escluso (+ € 20.000)
CLASSE ENERGETICA: D
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 145 KWh/m2a
Caratteristiche specifiche
Ascensore: Sì
Box: 1
MQ Box: 17
Posti auto: 2 (scoperti)
Cantina: Sì
Condizioni: abitabile
Arredamento: Parzialmente Arredato
Anno di costruzione: 1995
Riscaldamento: autonomo
Aria Condizionata: Assente
Spese condominiali: € € 80/mese
Stato al rogito: libero.”